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Notre expertise
Nos Architectes IPN pour la construction d’une maison d’architecte
Vous souhaitez faire construire votre maison et vous vous interrogez sur le professionnel qui peut vous aider ? Par définition, les architectes sont les partenaires privilégiés et les plus compétents dans le domaine des habitations neuves et des constructions de maisons. Faire appel aux compétences des Architectes IPN garantit un accompagnement complet dans la concrétisation de votre projet immobilier, en suivant les différentes étapes de construction d’une maison grâce à une équipe d’artisans référencée. Les Architectes IPN prennent en compte votre budget et proposent des solutions face aux coûts de construction.
Le projet
Votre projet de construction avec un Architecte IPN
Pour l’élaboration de votre projet de construction d’une maison d’architecte, les Architectes IPN réalisent les missions suivantes :
- Analyse de faisabilité de votre projet de construction
- Phase d’esquisse et de conception de votre maison
- Détermination du coût avec des artisans qualifiés
- Accompagnement dans le processus décisionnel de votre projet
- Établissement et ajustement d’un budget sur mesure pour votre projet
- Gestion complète des obligations administratives, incluant le dépôt de permis ou la déclaration de travaux
- Echanges avec les services d’urbanisme
- Validation de la conformité aux régulations de la zone Bâtiments de France
- Validation des plans d’exécution
La construction
Votre chantier avec un Architecte IPN
Pour la gestion du chantier de votre maison d’architecte, les Architectes IPN réalisent les missions suivantes :
- Elaboration d’un planning du chantier optimal
- Planification d’intervention des artisans
- Organisation des réunions de chantier
- Séquençage entre les phases de gros-œuvre et du second œuvre
Définition des interventions des artisans selon les corps de métier - Phase de remise des clés et de Livraison de votre maison
vos questions
IPN Architectes répond à vos interrogations
Une problématique en lien avec la construction d’une maison ? Peut-être trouverez-vous la réponse ici.
Est-il obligatoire de faire appel à un architecte pour la construction d’une maison ?
Les particuliers qui entreprennent des travaux doivent obligatoirement avoir recours à un architecte afin de déposer une demande de permis de construire pour la construction d’une maison individuelle d’une surface de plancher supérieure à 150 m2.
Pourquoi faire appel à un architecte IPN pour la construction de ma maison ?
Un architecte IPN vous aide à concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à votre style de vie et à vos besoins. Leur expertise assure une optimisation de l’espace, de la luminosité, et de l’esthétique, tout en respectant les normes techniques et environnementales.
Est-ce que cela coûte plus cher de faire construire une maison par un architecte ?
Non. A projet équivalent, les honoraires de l’architecte ne sont pas plus onéreux que le recours à un constructeur. L’architecte a aussi une vision à long terme, qui permet une optimisation de la construction d’un point de vue énergétique, qui permet de réaliser des économies après son installation. Faire appel à un architecte pour la construction d’une maison, c’est enfin s’assurer du professionnalisme des entreprises et artisans qui réaliseront les travaux et ainsi de la qualité des travaux réalisés.
Sur le moyen et long terme, les économies d’énergie et/ou de travaux secondaires peuvent donc être importantes.
Comment fonctionne le processus de conception avec IPN Architectes ?
La mission complète d’une construction d’une maison d’architecte s’organise en deux temps :
A. La phase ETUDES
AVANT PROJET SOMMAIRE (APS) :
Propositions de plans d’aménagement permettant de lancer les échanges de points de vue, de figer le programme et les grandes lignes du projet.
AVANT PROJET DÉFINITIF (APD) :
Sur la base de l’option APS sélectionnée, finalisation des plans intérieurs et des façades. Définitions des principaux matériaux et choix constructifs.
ESTIMATION DU MONTANT DES TRAVAUX / ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION (ECO) :
Sur la base des plans APD, préparation de l’estimatif du coût des travaux détaillés par lots (Démolition, Maçonnerie, Electricité, Chauffage, Peinture…)
DOSSIER ADMINISTRATIF (DPC) :
Réalisation et dépôt des dossiers administratifs, déclaratifs = Permis de construire ou déclaration préalable de travaux
PROJET DE CONCEPTION GENERALE (PCG) :
Préparation des plans définitifs par lots (Gros-œuvre, Electricité, Plâtrerie…). Ces plans permettront d’obtenir des devis fiables en vue de la consultation des entreprises.
DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES (DCE) :
Réalisation des pièces écrites accompagnant les plans listés ci-dessus.
Ces pièces permettront d’obtenir des devis fiables en vue de la consultation des entreprises et sont une aide à la contractualisation.
B. La phase TRAVAUX
ASSISTANCE PASSATION DE MARCHÉ (APM):
Aide à la contractualisation entre le maitre d’ouvrage et les entreprises.
DIRECTION ET COMPTABLITÉ DES TRAVAUX (DECT)
Pilotage et suivi financier tout au long du chantier.
ASSISTANCE OPERATION DE RECEPTION (AOR) :
Réception des travaux et formalisation écrite pour permettre le départ de l’ensemble des garanties contractuelles.
nos coordonnées
Contactez un architecte pour construire votre maison
IPN Architectes Saint-Germain-en-Laye
29 rue Pereire – 78100 Saint-Germain-en-Laye
09 72 12 18 87 contact@ipn-architectes.fr
IPN Architectes Toulouse
59 allée des Vitarelles – 31100 Toulouse
09 72 12 18 87 contact@ipn-architectes.fr
IPN Architectes Venerque
57 avenue de Pyrénées – 31810 Venerque
09 72 12 18 87 contact@ipn-architectes.fr
Nos engagements
Une mission en trois temps
Le 1er
RDV
Un architecte ou un architecte d’intérieur vous accueille pour comprendre vos attentes et échanger avec vous sur la faisabilité de votre projet. Pour faire une demande de RDV rapidement, il vous suffit de prendre RDV en ligne.
La phase de projection
L’architecte ou l’architecte d’intérieur dessine une ou plusieurs propositions de plans pour définir les grandes lignes du projet et pouvoir échanger avec vous sur une proposition concrète.
Les missions d’exécution
L’architecte ou l’architecte d’intérieur vous accompagne sur une mission complète d’exécution : conception du projet définitif, appel d’offres et sélection des meilleurs artisans, réalisation du chantier.